Los vecinos piden que se ejecute la sentencia de Jardines del Príncipe.

Por B. Casado

“Éste es, junto al hotel Senator, uno de los ejemplos claros de lo que el urbanismo descontrolado ha hecho en Marbella”. Las palabras de Alejandro Dogan, presidente de la Asociación de Vecinos Arroyo Guadalpín y la Federación de Asociaciones de Marbella y San Pedro, con respecto a la promoción Jardines del Príncipe no pueden ser más clara.Después de mucho luchar, la asociación consiguió que se precintara la obra con la comisión gestora. Ahora solicitan que se ejecute la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía, que dictamina nada menos que “se restituya el terreno a su estado anterior”, lo que, según Mercedes Vázquez, vicepresidenta de Arroyo Guadalpín, no es sino “que se lleve a cabo su demolición”.

El Plan General de Ordenación Urbana de 1986, sobre el cual se concedió la licencia de obra, decretaba que sobre ese terreno apenas se podían construir siete adosados y dos viviendas unifamiliares, y no los dos edificios de siete alturas y 85 pisos que finalmente fueron realizados por la promotora Laelco S.A. En el plan que actualmente se está tramitando, se califica este terreno como B-10, o lo que es lo mismo, ocupación de la parcela de un 20 por cinto, planta baja más dos alturas, “lo que equivaldría a una reducción de, al menos, el 60 por ciento de lo actualmente ejecutado”, especifica la vicepresidenta de la asociación.Siguen en ventaSin embargo, la sorpresa para los vecinos ha sido mayúscula cuando han visto que una de las inmobiliarias más conocidas de Marbella, especializada en viviendas de lujo, ha vuelto a poner en venta estos pisos. Por ello remitieron un burofax a dicha inmobiliaria, en el que “retiremos y volvemos a poner en su conocimeinto que la licencia de obras del citado edificio cuenta con sentencia firme y definitiva del TSJA anulando la misma y revocándola”, por lo que “nos llena de sorpresa que una inmobiliaria como la suya, con una seriedad, historia y profesionalidad fuera de toda duda pueda vender este producto con las dramáticas consecuencias que para cualquier comprador le pueden comportar la adquisición de estas viviendas”.Los vecinos, según expresaron Dogan y Vázquez, temen que promotora y Ayuntamiento puedan llegar a un acuerdo. De hecho, se mostraron sorprendidos por las declaraciones del abogado José Carlos Aguilera (representante de Isabel García Marcos, de esta promotora y, según los afectados, “de una inexistente comunidad de propietarios Jardines del Príncipe”) en las que manifestaba que los vecinos no estaban en contra de estos edificios. “Hay que recalcar que en este flagrante caso no existen compradores de buena fe, y eso es justamente lo que pretende la promotora hacer creer”, denunció Dolores Vázquez.De hecho, la vicepresidenta se hizo eco de unas informaciones que había recibido por las que Laelco está intentando que un grupo de vecinos afectados firmen una carta para no reclamar nada a cambio de la entrega de 6.000 euros a cada uno.